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Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 26,35 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 1176
Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 26.35 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cocar Immobilier
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Description

SAINT-GERVAIS MONT-BLANC À seulement 500 mètres de la télécabine et à quelques minutes à pied du centre du village, venez découvrir ce charmant studio de 26 m² de surface totale, situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur.
Entièrement rénové et soigneusement entretenu, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec coin nuit, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine équipée indépendante ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest.
Vous profiterez ainsi d'un espace extérieur idéal pour vos moments de détente après une journée en montagne.
Une cave complète ce bien, tandis qu'un parking collectif est à disposition au sein de la résidence.
Une belle opportunité pour profiter de Saint-Gervais à la montagne, que ce soit pour vos séjours personnels ou dans le cadre d'un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27 m2
  • Surface habitable : 26,4 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tôle
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe d'habitation : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 262
  • Charges courantes par an : 1344,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)504107kWh/m2.ankg CO2/m2.an488 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 107

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/11/2026

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