Maison à vendre 7 pièces - 189 m² ST GERVAIS LES BAINS - 74

Idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, face au Mont-Blanc, ce magnifique chalet neuf offre une surface habitable de 189 m², pour une surface totale de 211 m². Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes de ski et d'un arrêt de navette, et à seulement 5 minutes en voiture du centre du village.
Récemment construit sur un terrain de 922 m² relativement plat, ce chalet lumineux et chaleureux se déploie sur trois niveaux. Il se distingue par ses prestations haut de gamme, un agencement sur mesure et une décoration raffinée.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon confortable avec cheminée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un grand balcon offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc. Un dressing d'entrée ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau.
Le premier étage accueille deux belles chambres doubles en suite, chacune bénéficiant d'un balcon, d'un dressing et d'une salle d'eau.
Au rez-de-jardin, trois belles chambres doubles, chacune avec sa salle d'eau, offrent des espaces cosy et intimistes, parfaitement adaptés à l'accueil de la famille et des invités. Ce niveau bénéficie également d'un sauna, propice à la détente, ainsi que d'un espace buanderie, alliant confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, le chalet s'ouvre sur un beau jardin permettant de profiter pleinement de la vue panoramique sur le Mont-Blanc et de l'environnement alpin.
Une propriété rare réunissant un emplacement privilégié ski-in/ski-out, volumes généreux et une vue exceptionnelle. À seulement 20 minutes de Megève, 25 minutes de Chamonix et à moins d'une heure de l'aéroport de Genève, elle offre un cadre d'exception pour vivre la montagne en toute saison, dans un environnement à la fois vivant et préservé.
Frais de notaire réduits. Vendu entièrement décoré, meublé et équipé.